Expertise viager

temoignage

Connaitre et savoir déterminer la valeur d’un Viager

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Particularités de la formation immobilière viager

  • Durée de la formation : formation d’une journée (8 heures).
  • Centres de formation : Nice, Alpes Maritimes 06, Paris et autres.
  • Nombre de participants maximum par formation : 12 personnes.

Personnes pouvant être intéressées par cette formation

  • Les agents immobiliers ou négociateurs souhaitant maitriser la vente en viager.
  • Les professionnels reconnus de l’immobilier.

Objectifs

A l’issue de la formation, le stagiaire sera en mesure de conseiller, d’exploiter, d’estimer et de mettre en œuvre les particularités de la vente en viager.

  • Comprendre le mécanisme de la vente moyennant paiement d’une rente viagère.
  • Connaître la réglementation applicable en la matière.
  • Conseiller et accompagner les parties dans la finalisation du contrat .

Formation Expert Immobilier

Détail du programme de formation

1 – Savoir déterminer une valeur

  • Le marché du viager.
  • Le principe du contrat.
  • Le viager occupé ou le viager libre.
  • Le bouquet , la rente viagère pour le calcul du viager.
  • Quel barème choisir ?
  • Le calcul du viager, la simulation du viager.

2 – Les caractéristiques du viager

  • Le contrat.
  • La validité du contrat.
  • Le contenu et la forme du contrat.
  • La réversibilité de la rente.
  • Les réserves effectuées par le vendeur.
  • Les frais d’acquisition.
  • Les garanties du vendeur.

3 – Le régime fiscal du viager

  • La fiscalité applicable au crédirentier.
  • La fiscalité applicable au débirentier.
  • Les droits de mutations.
  • La répartition des impôts locaux.
  • La répartition des charges locatives.
  • Les droits de succession.

Coût de la formation

  • 480 € HT – 576 € TTC.
  • Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.

Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations pratiques

Pour tous renseignements merci de nous contacter au : 0800.00.80.89 (numéro vert, appel gratuit d’un poste fixe). Depuis les DOM TOM : 04 93 71 54 57

Vous pouvez aussi nous contacter via le formulaire de contact

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.

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