Public visé
- Expert immobilier
- Négociateurs et négociatrices en immobilier.
- Directeurs et directrices d’agence immobilière.
- Manager d’équipe de négociateurs.
Prérequis
Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.
Objectifs
Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour estimer avec précision un fonds de commerce.
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser la notion de fonds de commerce.
- Connaître et comprendre les méthodes d’évaluation des fonds de commerce.
- Rédiger un avis de valeur d’un fonds de commerce.
Durée de la formation
7 heures (une journée complète)
Horaires de la formation
De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00
Lieu de la formation
20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement
Plan de la journée
Introduction
- Pourquoi estimer un fonds de commerce ?
- Chiffres récents du marché de la transmission en France – Le rôle de I’ITEC
Session 1 – LES BASES DE L’EVALUATION D’UN FONDS DE COMMERCE
A) Maîtriser la notion de fonds de commerce
- Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction.
- Les parties impliquées et leurs droits.
B) Analyser le fonds de commerce
- Juridiquement
- Economiquement
- D’un point de vue comptable et financier
Session 2 – LES METHODES D’EVALUATION D’UNFONDS DE COMMERCE
A) Les différentes méthodes
- Méthodes comptables
- Méthode des barèmes
- Méthode par comparaison
- Cas particulier lors d’une éviction du commerçant
B) Présentation d’un avis de valeur de fonds de commerce
C) Cas pratique
Session 3 – EVALUATION
Encadrement
- Expert immobilier, juriste et formatrice en Immobilier
- Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.
Matériels nécessaires pour la formation
Calculatrice standard, bloc note, stylo.
Moyens pédagogiques et techniques
Supports visuels : Utilisation de graphiques, exemples visuels et modèles d’estimation
Suivi et modalité d’évaluation
Les participants seront évalués à travers des exercices pratiques
Modalités et délai d’accès
à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.
Actualisé en avril 2024.
