Durée de la formation : formation de 5 jours (35 heures)
Horaires de la formation : Du lundi au vendredi de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15
Prérequis : Expérience dans le domaine de l’immobilier
Nombre de participants maximum par formation : 15 personnes
Les formations sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap.
20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement
26 Rue Saint François de Paule 06300 NICE (Alpes Maritimes 06)
Les experts immobiliers
Les professionnels de l’immobilier, titulaires ou non d'une carte G.
A l’issue de cette formation, le stagiaire aura acquis les bases pour constituer et administrer un portefeuille de Gestion Locative.
Acquérir les compétences nécessaires à la mise en œuvre d’une stratégie de gestion efficace.
Comprendre les aspects juridiques et réglementaires pour garantir une approche professionnelle des relations avec le Mandant et les locataires.
Chapitre 1 : Une définition de la gestion locative
Qu’est-ce que la gestion locative ?
La gestion de biens pour le compte d’autrui : un outil de développement au service de la croissance et de la création de valeur
Organisation interne
Gestion déléguée
Gestion externalisée : la « mise en nourrice », une solution pour développer la gestion locative sans carte « G »
Rentabilité, Récurrence, Développement
Notions de valorisation de portefeuille
Chapitre 2 : Le cadre juridique de la gestion locative
Une profession encadrée par des textes
Carte professionnelle et autres modes d’exercice
Garantie financière en gestion immobilière :
Assurance en Responsabilité Civile Professionnelle
Le mandat de gestion locative
Chapitre 3 : Bail d’habitation, bail meublé, bail commercial : les fondamentaux
Le bail d’habitation ou mixte habitation / professionnel (loi de 1989) : un bail de droit commun
Le bail meublé
Le bail commercial : l’ancien décret du 30/09/1953 et le Code de Commerce (L145-1 à L145-60)
Chapitre 4 : La mise en location
La prise en charge d’un lot ou l’enregistrement d’un congé
Visite et notion de pré-état des lieux
Notions de logement décent et normes minimales de confort et d’habitabilité
Le dossier de diagnostics immobiliers
Rédiger une annonce
Le dossier de candidature
Les honoraires de location et d’état des lieux
Locataire sortant et locataire entrant
Chapitre 5 : La gestion courante
Les principes généraux de la comptabilité « mandants » :
La régularisation annuelle des charges locatives : calcul, notification, paiement
Les principes de l’entretien et des charges
La gestion des impayés
La gestion d’un sinistre dégât des eaux
1880.00 € HT (2256 € TTC)
Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).
N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75
Matériels nécessaires pour la formation : calculatrice standard, bloc note, stylo.
Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, 1 cahier de cours.
Suivi et modalité d’évaluation : Contrôle de connaissances le 5ème jour et remise du certificat de réalisation
Modalités et délai d’accès : à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.
Pour tous renseignements merci de nous contacter au : 0800.00.80.89 (numéro vert, appel gratuit d’un poste fixe). Depuis les DOM TOM : 04 93 71 54 57
Vous pouvez aussi nous contacter via le formulaire de contact
Actualisé en Avril 2024.
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