Centre National de L'expertise (CNE) - Expert Immobilier

Marchands de biens : Stratégies immobilières, législation et gestion pratique des projets

Formations conformes aux dispositions de la loi Alur


Public visé

  • Experts immobiliers
  • Négociateurs et négociatrices en immobilier.
  • Directeurs et directrices d’agence immobilière.
  • Responsables d’équipe de négociateurs.
  • Marchands de biens

Prérequis

Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.

Objectifs

Cette formation vise à fournir aux marchands de biens une compréhension approfondie de leur métier, des obligations légales qui les concernent, ainsi que des compétences pratiques pour réussir dans le domaine de l’immobilier

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre le rôle et les responsabilités d’un marchand de biens.
  • Maîtriser les réglementations légales qui encadrent leur activité.
  • Acquérir les compétences nécessaires pour mener à bien des transactions immobilières.

Durée de la formation

7 heures (une journée complète)

Horaires de la formation

de 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00

Lieu de la formation

20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement

Plan de la journée

Séance 1 – Introduction au métier de marchand de biens

Comprendre le rôle et les responsabilités

Aperçu du marché immobilier

Session 2 – Réglementations et obligations légales

Les lois fiscales, urbanistiques et immobilières

Les obligations en matière de déclaration et de comptabilité

Session 3 – Stratégies d’investissement immobilier

Sélection et acquisition de biens immobiliers

Évaluation du potentiel de rentabilité

Session 4 – Gestion de projet immobilier

Planification et supervision de rénovations

Maximisation de la valeur du bien

Session 5 – Marketing et vente immobilière

Techniques de marketing pour la vente de biens rénovés

Présentation efficace des biens

Séance 6 – Négociation et gestion des contrats

Compétences en négociation

Rédaction de contrats immobiliers

Séance 7 – Résolution de problèmes pratiques

Analyse de cas pratiques

Trouver des solutions aux défis courants

Séance 8 – Questions-réponses

Réponses aux questions des participants

Sujets abordés

  • Rôle et responsabilités du marchand de biens : Comprendre les missions et les tâches d’un Marchand de Biens dans l’achat, la rénovation et la revente de biens immobiliers.
  • Réglementations et lois applicables : Connaître les lois qui régissent l’activité des marchands de biens, notamment en matière de fiscalité, d’urbanisme et de droit immobilier.
  • Stratégies d’investissement immobilier : Développer des compétences en sélectionnant et en négociant l’achat de biens immobiliers.
  • Gestion de projet immobilier : Apprendre à superviser des projets de rénovation et de valorisation immobilière.
  • Marketing et vente immobilière : Maîtriser les techniques de marketing pour vendre efficacement les biens rénovés.
  • Négociation et gestion des contrats : Développer des compétences en négociation et en rédaction de contrats immobiliers.
  • Résolution de problèmes pratiques : Aborder des cas pratiques couramment rencontrés par les Marchands de Biens et trouver des solutions.

Encadrement

  • Expert immobilier, juriste et formatrice en immobilier
  • Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.

Matériels nécessaires pour la formation

Calculatrice standard, bloc note, stylo.

Moyens pédagogiques et techniques

  • Cours théoriques interactifs : Des présentations détaillant les aspects essentiels du métier de marchand de biens, les obligations légales et les compétences pratiques nécessaires.
  • Études de cas concrets : Analyse de cas réels de transactions immobilières pour mettre en pratique les concepts enseignés.
  • Travaux pratiques : Exercices pratiques pour résoudre des problèmes rencontrés par les Marchands de Biens.
  • Documentation légale : Mise à disposition des documents pertinents sur la législation et la réglementation liées à l’activité de marchand de biens.

Suivi et modalité d’évaluation

Les participants seront évalués à travers des QCM et remise du certificat de réalisation.

Coût de la formation

  • 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation
  • Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
  • Nombre de participants maximum par formation : 15 personnes

Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Modalités et délai d’accès

À réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

Actualisé en avril 2024.

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.













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