Expertise viager


Formations conformes aux dispositions de la loi Alur

temoignage

Connaitre et savoir déterminer la valeur d’un Viager

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Particularités de la formation immobilière « Connaître et maitriser les mécanismes du viager »

  • Durée de la formation : formation de 1 jour (8 heures)
  • Horaires de la formation : De 09h00 à 12h30 et de 13h30 à 18h00
  • Prérequis : 2 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier ou niveau BTS proche du domaine de l’immobilier + avoir de bonnes connaissances en droit et en bâtiment.
  • Nombre de participants maximum par formation : 12 personnes

Lieux / centres de formation

Les formations sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap.

  • 20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement
  • 26 Rue Saint François de Paule 06300 NICE (Alpes Maritimes 06)

Personnes pouvant être intéressées par cette formation

  • Les agents immobiliers ou négociateurs souhaitant maitriser la vente en viager.
  • Les professionnels reconnus de l’immobilier.

Objectifs

A l’issue de cette formation, le stagiaire sera capable de renseigner, d’exploiter, d’estimer et de mettre en œuvre les particularités de la vente en viager.

Objectifs pédagogiques

  • Maitriser les mécanismes de la vente moyennant le paiement d’une rente viagère ;
  • Maitriser la réglementation applicable en la matière ;
  • Conseiller et accompagner les parties, dans la finalisation d’une transaction.

Formation Expert Immobilier

Détail du programme de formation

Jour J

  • Accueil des stagiaires, présentation des intervenants, remise des supports de cours

1 – Généralités sur le viager

  • Le marché du viager ;
  • Le contrat ;
  • Le viager occupé ;
  • Le viager libre ;
  • Le bouquet, la rente viagère pour le calcul vu viager ;
  • Quel barème choisir ?
  • Le calcul du viager, la simulation du viager.

2 – Les caractéristiques du viager

  • La validité du contrat ;
  • Le contenu et la forme du contrat ;
  • La réversibilité de la rente ;
  • Les réserves effectuées par le vendeur ;
  • Les frais d’acquisition ;
  • Les garanties du vendeur.

3 – Le régime fiscal du viager

  • La fiscalité applicable au crédirentier ;
  • La fiscalité applicable au débirentier ;
  • Les droits de mutations, de successions ;
  • La répartition des impôts locaux ;
  • La répartition des charges locatives.

Coût de la formation

  • 480 € HT – 576 € TTC.
  • Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.

Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations pratiques

  • Matériels nécessaires pour la formation : calculatrice standard, bloc note, stylo.
  • Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, 1 cahiers de cours, tableau des rentes viagères.
  • Suivi et modalité d’évaluation : Contrôle de connaissances et remise du certificat de réalisation
  • Modalités et délai d’accès : à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

Pour tous renseignements merci de nous contacter au : 0800.00.80.89 (numéro vert, appel gratuit d’un poste fixe). Depuis les DOM TOM : 04 93 71 54 57

Vous pouvez aussi nous contacter via le formulaire de contact

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.

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