Formation expertise immobilière / valeur vénale


Formations conformes aux dispositions de la loi Alur

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Savoir définir la valeur d’un bien immobilier

 

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Particularités de la formation « Expertise immobilière en valeur vénale »

  • Durée de la formation : formation de 5 jours (35 heures dont 3 heures de déontologie immobilière et 2 heures pour la lutte contre la discrimination dans l’accès au logement)
  • Horaires de la formation : Du lundi au vendredi de 09h00 à 12h15 et de 13h30 à 17h15
  • Prérequis : 2 ans d’expérience dans le domaine de l’immobilier
  • Nombre de participants maximum par formation : 12 personnes

Lieux / centres de formation

Les formations sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et aux personnes en situation de handicap.

  • 20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement
  • 26 Rue Saint François de Paule 06300 NICE (Alpes Maritimes 06)

Personnes pouvant être intéressées par cette formation

  • Les membres affiliés au réseau l’expert désirant améliorer leur formation.
  • Les professionnels désirant devenir experts déjà reconnus de l’immobilier.
  • Les personnes ne découlant pas de l’immobilier détenant une formation convenable pour concevoir de devenir expert.
  • Les personnes détenant un niveau BTS proche de la spécialité de l’immobilier, et de bonnes notions en droit et en bâtiment.

Objectifs

A l’issue de cette formation, le stagiaire sera en mesure de rédiger un rapport d’expertise fiable et complet, grâce à l’acquisition ou au perfectionnement de connaissances juridiques et techniques. Il pourra obtenir également un agrément du Centre National de l’Expertise.

Objectifs pédagogiques

  • Obtenir les notions de base de l’expertise immobilière en valeur vénale d’habitation.
  • Connaître et contrôler les démarches d’estimation et leurs applications.
  • Connaître et contrôler l’enchaînement d’une expertise de valeur vénale.
  • Connaître et contrôler la formulation du rapport d’expertise.

Formation Expert Immobilier

Détail du programme de formation

1er Jour

  • Accueil des stagiaires, présentation des intervenants, remise des supports de cours
  • L’expertise, les qualités et la responsabilité de l’expert
  • Pourquoi un expert immobilier ?
  • La charte de l’expertise et la déontologie immobilière (3 heures)
  • La lutte contre la discrimination dans l’accès au logement (2 heures)
  • L’expertise judiciaire
  • Les méthodes de l’expertise en valeur vénale
  • La visite d’un bien et de son environnement

2ème Jour

  • La fiche descriptive du bien
  • La documentation de l’expert
  • La surface du bien et sa surface pondérée
  • La surface du terrain, le Pos et le PLU
  • L’expertise d’un terrain

3ème Jour

  • La méthode comparative
  • La méthode hédoniste
  • La méthode sol + construction – vétusté
  • La méthode par capitalisation du revenu
  • La méthode par actualisation des cash-flow
  • Exercices

4ème Jour

  • Évaluation d’un appartement
  • Évaluation d’un terrain
  • Évaluation d’une maison
  • Prise en main du logiciel Lexpertim

5ème Jour

  • Rédaction du rapport d’expertise
  • Questions diverses
  • Contrôle des connaissances
  • Remise des attestations de stage

Description du programme de formation du logiciel d’expertise

  • Présentation des différentes fonctions du logiciel.
  • Saisie des données.
  • Gestion des références et de la banque de données.
  • Méthodes utilisées.
  • Edition de rapports.
  • Facturation.

Coût de la formation

  • 1480 € HT – 1776 € TTC.
  • Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
  • Logiciel Lexpertim : 99€ H.T/Mois.

Le montant de la formation comprend les 5 jours de formation et la formation sur le logiciel.

Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Informations pratiques

  • Matériels nécessaires pour la formation : calculatrice standard, bloc note, stylo.
  • Moyens pédagogiques et techniques : vidéoprojecteur, paperboard, ouvrages sur l’expertise immobilière, 1 cahiers de cours, 1 cahier d’exercice et un support clé USB avec l’ensemble des documents liés à la profession.
  • Suivi et modalité d’évaluation : Contrôle de connaissances le 5ème jour et remise du certificat de réalisation
  • Modalités et délai d’accès : à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

Pour tous renseignements merci de nous contacter au : 0800.00.80.89 (numéro vert, appel gratuit d’un poste fixe). Depuis les DOM TOM : 04 93 71 54 57

Vous pouvez aussi nous contacter via le formulaire de contact

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.

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