Public visé
- Experts immobiliers ;
- Négociateurs et négociatrices en immobilier ;
- Directeurs et directrices d’agence immobilière ;
- Responsables d’équipe de négociateurs.
Prérequis
Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.
Objectifs
Cette formation vise à permettre aux participants de maîtriser les compétences nécessaires pour lire, interpréter et comprendre un Plan Local d’Urbanisme (PLU).
Objectifs pédagogiques
- Comprendre la structure et les composants d’un PLU ;
- Savoir interpréter les règlements et les zonages ;
- Être capable de prendre des décisions éclairées en matière d’urbanisme.
Durée de la formation
7 heures (une journée complète).
Horaires de la formation
de 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00.
Lieu de la formation
20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement.
Plan de la journée
- Introduction aux PLU
- Comprendre l’importance des PLU ;
- Les éléments de base d’un PLU ;
- Objectifs et règlements
- Les objectifs d’aménagement du territoire ;
- Les règles de zonage et les exceptions ;
- Lecture des plans et des cartes
- Interprétation des plans de zonage ;
- Lecture des cartes géographiques ;
- Études de cas
- Analyse des PLU réels ;
- Discussion sur les implications des PLU ;
- Procédures de modification
- Les étapes pour modifier un PLU ;
- Les impacts des modifications ;
- Questions-réponses
- Réponses aux questions des participants.
Matériels nécessaires pour la formation
Calculatrice standard, bloc note, stylo.
Moyens pédagogiques et techniques
- Cours théoriques interactifs : Des présentations détaillées ont détaillé les principaux éléments d’un PLU, les objectifs, les règles et les procédures ;
- Exercices pratiques : Analyse de PLU réels pour mettre en pratique les compétences acquises ;
- Visualisation et cartographie : Utilisation de cartes, de plans et de visuels pour illustrer les concepts ;
- Études de cas : Analyse de cas concrets pour comprendre les implications pratiques des PLU.
Sujets abordés
- Structure d’un PLU : Comprendre les sections, les cartes, les règlements, et les annexes ;
- Les objectifs du PLU : Comprendre les objectifs d’aménagement du territoire et de développement durable ;
- Règles de zonage : Analyser les différentes zones (urbaines, agricoles, naturelles, etc.) et leurs règles spécifiques ;
- Lecture des plans et des cartes : Savoir interpréter les plans et les cartes géographiques inclus dans un PLU ;
- Procédures de modification : Comprendre comment un PLU peut être modifié et les implications de ces modifications.
Suivi et modalité d’évaluation
Les participants seront évalués par le biais de QCM et remise du certificat de réalisation.
Encadrement
Expert immobilier, Juriste et Formatrice en Immobilier.
Coût de la formation
- 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation ;
- Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement ;
- Nombre de participants maximum par formation : 14 personnes.
Prise en charge possible (Agéfice, FIFPL, OPCO EP, FRANCE TRAVAIL …).
N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75
Modalités et délai d’accès
À réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.
Actualisé en avril 2024.
