Centre National de L'expertise (CNE) - Expert Immobilier

Calcul de l'indemnité d'éviction

Formations conformes aux dispositions de la loi Alur


Public visé

  • Experts immobiliers
  • Négociateurs et négociatrices en immobilier.
  • Directeurs et directrices d’agence immobilière.
  • Responsables d’équipe de négociateurs.

Prérequis

Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.

Objectifs

Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour calculer avec précision l’indemnité d’éviction dans le cadre de transactions immobilières.

Objectifs pédagogiques

  • Comprendre le concept d’indemnité d’expulsion.
  • Savoir comment calculer et négocier des indemnités d’éviction.
  • Protéger les droits des parties impliquées dans une éviction.

Durée de la formation

7 heures (une journée complète)

Horaires de la formation

De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00

Lieu de la formation

20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement

Plan de la journée

Session 1 – Introduction à l’indemnité d’éviction

  • Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction.
  • Les parties impliquées et leurs droits.

Session 2 – Méthodes de calcul

  • Méthode financière : évaluation de la valeur locative et du préjudice subi.
  • Méthode juridique : calcul basé sur la réglementation.

Session 3 – Négociation et médiation

  • Techniques de négociation pour parvenir à des accords équitables.
  • Rôle de la médiation dans les litiges liés à l’indemnité d’expulsion.

Session 4 – Études de cas juridiques

  • Analyse de cas réels d’expulsions avec des considérations juridiques.
  • Discussion sur les décisions de justice et les implications.

Session 5 – Simulation de négociations

  • Exercices de simulation de négociation d’indemnités d’éviction.
  • Rétroaction et apprentissage des meilleures pratiques.

Séance 6 – Questions-réponses

  • Réponses aux questions des participants.
  • Possibilité de planifier un suivi individuel.

Sujets abordés

  • Le concept d’indemnité d’éviction : Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’expulsion.
  • Méthodes de calcul : Approches pour estimer l’indemnité d’éviction, y compris les méthodes financières et juridiques.
  • Négociation et médiation : Techniques pour négocier des indemnités équitables pour toutes les parties impliquées.

Encadrement

  • Expert immobilier, juriste et formatrice en immobilier
  • Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.

Matériels nécessaires pour la formation

Calculatrice standard, bloc note, stylo.

Moyens pédagogiques et techniques

  • Cours théoriques interactifs : Des présentations détaillant les principes de l’indemnité d’éviction, les méthodes de calcul et les aspects juridiques.
  • Simulation de négociations : Exercices de simulation pour développer les compétences en négociation d’indemnités d’éviction.
  • Études de cas juridiques : Analyse de cas réels impliquant des expulsions pour comprendre les implications légales.
  • Supports visuels : Utilisation de graphiques, d’exemples visuels et de modèles de calcul.

Suivi et modalité d’évaluation

Les participants seront évalués sur leur capacité à calculer et à négocier des indemnités d’éviction équitables et à comprendre les aspects juridiques liés à ces transactions et remise du certificat de réalisation.

Coût de la formation

  • 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation
  • Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
  • Nombre de participants maximum par formation : 15 personnes

Prise en charge possible (Agéfos, Agéfice, …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Modalités et délai d’accès

A réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

 

Actualisé en avril 2024.

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.













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