Public visé
- Experts immobiliers ;
- Négociateurs et négociatrices en immobilier ;
- Directeurs et directrices d’agence immobilière ;
- Responsables d’équipe de négociateurs.
Prérequis
Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.
Objectifs
Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour calculer avec précision l’indemnité d’éviction dans le cadre de transactions immobilières.
Objectifs pédagogiques
- Comprendre le concept d’indemnité d’expulsion ;
- Savoir comment calculer et négocier des indemnités d’éviction ;
- Protéger les droits des parties impliquées dans une éviction.
Durée de la formation
7 heures (une journée complète)
Horaires de la formation
De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00
Lieu de la formation
20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement
Plan de la journée
Session 1 – Introduction à l’indemnité d’éviction
- Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction ;
- Les parties impliquées et leurs droits.
Session 2 – Méthodes de calcul
- Méthode financière : évaluation de la valeur locative et du préjudice subi ;
- Méthode juridique : calcul basé sur la réglementation.
Session 3 – Négociation et médiation
- Techniques de négociation pour parvenir à des accords équitables ;
- Rôle de la médiation dans les litiges liés à l’indemnité d’expulsion.
Session 4 – Études de cas juridiques
- Analyse de cas réels d’expulsions avec des considérations juridiques ;
- Discussion sur les décisions de justice et les implications.
Session 5 – Simulation de négociations
- Exercices de simulation de négociation d’indemnités d’éviction ;
- Rétroaction et apprentissage des meilleures pratiques.
Séance 6 – Questions-réponses
- Réponses aux questions des participants ;
- Possibilité de planifier un suivi individuel.
Sujets abordés
- Le concept d’indemnité d’éviction : Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’expulsion ;
- Méthodes de calcul : Approches pour estimer l’indemnité d’éviction, y compris les méthodes financières et juridiques ;
- Négociation et médiation : Techniques pour négocier des indemnités équitables pour toutes les parties impliquées.
Encadrement
- Expert immobilier, juriste et formatrice en immobilier ;
- Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.
Matériels nécessaires pour la formation
Calculatrice standard, bloc note, stylo.
Moyens pédagogiques et techniques
- Cours théoriques interactifs : Des présentations détaillant les principes de l’indemnité d’éviction, les méthodes de calcul et les aspects juridiques.
- Simulation de négociations : Exercices de simulation pour développer les compétences en négociation d’indemnités d’éviction ;
- Études de cas juridiques : Analyse de cas réels impliquant des expulsions pour comprendre les implications légales ;
- Supports visuels : Utilisation de graphiques, d’exemples visuels et de modèles de calcul.
Suivi et modalité d’évaluation
Les participants seront évalués sur leur capacité à calculer et à négocier des indemnités d’éviction équitables et à comprendre les aspects juridiques liés à ces transactions et remise du certificat de réalisation.
Coût de la formation
- 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation
- Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
- Nombre de participants maximum par formation : 15 personnes
Prise en charge possible (Agéfice, FIFPL, OPCO EP, FRANCE TRAVAIL …).
N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75
Modalités et délai d’accès
A réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.
Actualisé en avril 2024.
