Centre National de L'expertise (CNE) - Expert Immobilier

Estimer un fonds de commerce

Formations conformes aux dispositions de la loi Alur


Formation estimer un fonds de commerce

Renforcez vos compétences en évaluation des fonds de commerce grâce à notre formation. Un fonds de commerce inclut tous les éléments nécessaires à une activité commerciale, tant corporels qu'incorporels. Cette formation vous guide à travers les méthodes d'évaluation en prenant en compte la localisation, le potentiel commercial, la clientèle et les performances financières de l'entreprise. Devenez un expert en estimation de fonds de commerce et optimisez vos compétences en transactions commerciales avec notre formation spécialisée.

Public visé

  • Experts immobiliers
  • Négociateurs et négociatrices en immobilier.
  • Directeurs et directrices d’agence immobilière.
  • Manager d’équipe de négociateurs.

Prérequis

Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.

Objectifs de la formation d'estimation d'un fonds de commerce

Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour estimer avec précision un fonds de commerce.

Objectifs pédagogiques

  • Maîtriser la notion de fonds de commerce.
  • Connaître et comprendre les méthodes d’évaluation des fonds de commerce.
  • Rédiger un avis de valeur d’un fonds de commerce.

Durée de la formation

7 heures (une journée complète)

Horaires de la formation

De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00

Lieu de la formation

20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement.

Plan de la journée

Introduction

  • Pourquoi estimer un fonds de commerce ?
  • Chiffres récents du marché de la transmission en France – Le rôle de I’ITEC

Session 1 – LES BASES DE L’EVALUATION D’UN FONDS DE COMMERCE

A) Maîtriser la notion de fonds de commerce

  • Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction.
  • Les parties impliquées et leurs droits.

B) Analyser le fonds de commerce

  • Juridiquement
  • Economiquement
  • D’un point de vue comptable et financier

Session 2 – LES METHODES D’EVALUATION D’UNFONDS DE COMMERCE

A) Les différentes méthodes

  • Méthodes comptables
  • Méthode des barèmes
  • Méthode par comparaison
  • Cas particulier lors d’une éviction du commerçant

B) Présentation d’un avis de valeur de fonds de commerce

C) Cas pratique

Session 3 – EVALUATION

Encadrement

  • Expert immobilier, juriste et formatrice en Immobilier
  • Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.

Matériels nécessaires pour la formation

Calculatrice standard, bloc note, stylo.

Moyens pédagogiques et techniques

Supports visuels : Utilisation de graphiques, exemples visuels et modèles d’estimation

Suivi et modalité d’évaluation

Les participants seront évalués à travers des exercices pratiques et remise du certificat de réalisation.

Modalités et délai d’accès

à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

Actualisé en avril 2024.

Demande de renseignements

Pour devenir expert immobilier, demandez immédiatement des informations sur les conditions d’inscription, le programme, le nombre de places disponibles.













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