Formation estimer un fonds de commerce
Renforcez vos compétences en évaluation des fonds de commerce grâce à notre formation. Un fonds de commerce inclut tous les éléments nécessaires à une activité commerciale, tant corporels qu'incorporels. Cette formation vous guide à travers les méthodes d'évaluation en prenant en compte la localisation, le potentiel commercial, la clientèle et les performances financières de l'entreprise. Devenez un expert en estimation de fonds de commerce et optimisez vos compétences en transactions commerciales avec notre formation spécialisée.
Public visé
- Experts immobiliers ;
- Négociateurs et négociatrices en immobilier ;
- Directeurs et directrices d’agence immobilière ;
- Manager d’équipe de négociateurs.
Prérequis
Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.
Objectifs de la formation d'estimation d'un fonds de commerce
Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour estimer avec précision un fonds de commerce.
Objectifs pédagogiques
- Maîtriser la notion de fonds de commerce ;
- Connaître et comprendre les méthodes d’évaluation des fonds de commerce ;
- Rédiger un avis de valeur d’un fonds de commerce.
Durée de la formation
7 heures (une journée complète).
Horaires de la formation
De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00.
Lieu de la formation
20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14ème arrondissement.
Plan de la journée
Introduction
- Pourquoi estimer un fonds de commerce ?
- Chiffres récents du marché de la transmission en France – Le rôle de I’ITEC.
Session 1 – LES BASES DE L’EVALUATION D’UN FONDS DE COMMERCE
A) Maîtriser la notion de fonds de commerce
- Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction ;
- Les parties impliquées et leurs droits.
B) Analyser le fonds de commerce
- Juridiquement ;
- Economiquement ;
- D’un point de vue comptable et financier.
Session 2 – LES METHODES D’EVALUATION D’UN FONDS DE COMMERCE
A) Les différentes méthodes
- Méthodes comptables ;
- Méthode des barèmes ;
- Méthode par comparaison ;
- Cas particulier lors d’une éviction du commerçant.
B) Présentation d’un avis de valeur de fonds de commerce
C) Cas pratique
Session 3 – EVALUATION
Encadrement
- Expert immobilier, juriste et formatrice en Immobilier ;
- Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.
Matériels nécessaires pour la formation
Calculatrice standard, bloc note, stylo.
Moyens pédagogiques et techniques
Supports visuels : Utilisation de graphiques, exemples visuels et modèles d’estimation.
Suivi et modalité d’évaluation
Les participants seront évalués à travers des exercices pratiques et remise du certificat de réalisation.
Coût de la formation
- 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation ;
- Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
- Nombre de participants maximum par formation : 14 personnes
Prise en charge possible (Agéfice, FIFPL, OPCO EP, FRANCE TRAVAIL …).
N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75
Modalités et délai d’accès
à réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.
Actualisé en avril 2024.
