Experts Immobiliers C.N.E - Trouvez votre expert immobilier

Comment fonctionne l’annuaire des experts du CNE ?

L’annuaire du CNE référence l’ensemble des experts agréés en activité sur le territoire français.
Pour l’utiliser, il vous suffit de :

1. Saisir votre ville, code postal ou département ;
2. Sélectionner une spécialisation ou un domaine d’expertise ;
3. Consulter la fiche détaillée de l’expert pour le contacter directement.

Chaque fiche expert comprend :

• une présentation du professionnel,
• ses domaines de compétence,
• ses coordonnées,
• et, le cas échéant, son agrément officiel ou son statut d’expert de justice.

Cet outil vous garantit un accès rapide et fiable à des experts reconnus pour leur savoir-faire et leur impartialité.

Pourquoi faire appel à un expert immobilier agréé ?

Faire appel à un expert immobilier agréé du CNE permet d’obtenir une estimation objective et indépendante de la valeur d’un bien ou d’un patrimoine.
Son expertise peut être utilisée dans le cadre d’une vente, d’un achat, d’une succession, d’un partage, ou d’une procédure judiciaire.

Comment choisir son expert immobilier ?

Le choix dépend de votre besoin : estimation de bien, audit technique, évaluation de fonds de commerce, etc.
L’annuaire du CNE vous permet de filtrer les experts par spécialisation et par secteur géographique afin de trouver le professionnel le plus adapté à votre situation.

Comment travaille un expert immobilier ?

L’expert immobilier réalise des analyses techniques et économiques pour déterminer la valeur ou l’état d’un bien.
Il s’appuie sur des méthodes reconnues et sur une déontologie stricte. Ses rapports peuvent être utilisés à titre informatif ou dans un cadre légal.

Quelle est la différence entre un agent immobilier et un expert immobilier ?

L’agent immobilier intervient dans la transaction (achat, vente, location), tandis que l’expert immobilier intervient dans l’analyse et l’évaluation indépendante du bien.
L’un vend, l’autre évalue : leurs missions sont complémentaires mais distinctes.

Quelle est la différence entre un expert immobilier et un diagnostiqueur immobilier ?

S’ils exercent tous deux autour du bien immobilier, leurs métiers sont radicalement différents.
Le diagnostiqueur immobilier effectue une série de contrôles techniques réglementaires avant une vente ou une location :

• diagnostic amiante, plomb, termites, gaz, électricité, DPE,
• ou encore état des risques naturels et technologiques (ERNT).

Ces vérifications sont réalisées à l’aide d’outils de mesure non destructifs, sans analyse de marché ni estimation financière.
L’expert immobilier, quant à lui, évalue la valeur vénale ou locative d’un bien, en intégrant ces diagnostics parmi de nombreux autres éléments : caractéristiques du logement, emplacement, environnement, comparables de marché, ou encore état du bâti.

En résumé, le diagnostiqueur mesure, l’expert analyse et valorise.
Pour en savoir plus, visitez notre page dédiée : Expert immobilier et diagnostiqueur : deux métiers différents.

Dans quels cas faire appel à un expert du Centre National de L’Expertise ?

Vous pouvez solliciter un expert agréé du CNE pour :

• estimer la valeur d’un bien avant une vente, une succession ou un partage ;
• obtenir une expertise technique sur l’état d’un bâtiment ;
• évaluer un fonds de commerce ou un droit au bail ;
• calculer une indemnité d’éviction ;
• réaliser un audit d’accessibilité ou une expertise en viager.

Si vous avez des questions supplémentaires, n’hésitez pas à nous contacter gratuitement au numéro vert 0800 00 80 89 ou directement via notre formulaire de contact.