Calcul de l'indemnité d'éviction

Public visé

• Experts immobiliers ;
• Négociateurs et négociatrices en immobilier ;
• Directeurs et directrices d’agence immobilière ;
• Responsables d’équipe de négociateurs.

Prérequis

Connaissances générales en immobilier, en droit et en économie.

Objectifs

Cette formation vise à doter les participants des compétences nécessaires pour calculer avec précision l’indemnité d’éviction dans le cadre de transactions immobilières.

Objectifs pédagogiques

• Comprendre le concept d’indemnité d’expulsion ;
• Savoir comment calculer et négocier des indemnités d’éviction ;
• Protéger les droits des parties impliquées dans une éviction.

Durée de la formation

7 heures (une journée complète)

Horaires de la formation

De 09h00 à 12h00 et de 13h00 à 17h00

Lieu de la formation

20 Rue Henri Regnault 75014 PARIS 14^ème arrondissement

Plan de la journée

Session 1 – Introduction à l’indemnité d’éviction

• Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’éviction ;
• Les parties impliquées et leurs droits.

Session 2 – Méthodes de calcul

• Méthode financière : évaluation de la valeur locative et du préjudice subi ;
• Méthode juridique : calcul basé sur la réglementation.

Session 3 – Négociation et médiation

• Techniques de négociation pour parvenir à des accords équitables ;
• Rôle de la médiation dans les litiges liés à l’indemnité d’expulsion.

Session 4 – Études de cas juridiques

• Analyse de cas réels d’expulsions avec des considérations juridiques ;
• Discussion sur les décisions de justice et les implications.

Session 5 – Simulation de négociations

• Exercices de simulation de négociation d’indemnités d’éviction ;
• Rétroaction et apprentissage des meilleures pratiques.

Séance 6 – Questions-réponses

• Réponses aux questions des participants ;
• Possibilité de planifier un suivi individuel.

Sujets abordés

• Le concept d’indemnité d’éviction : Comprendre la signification et l’importance de l’indemnité d’expulsion ;
• Méthodes de calcul : Approches pour estimer l’indemnité d’éviction, y compris les méthodes financières et juridiques ;
• Négociation et médiation : Techniques pour négocier des indemnités équitables pour toutes les parties impliquées.

Encadrement

• Expert immobilier, juriste et formatrice en immobilier ;
• Échanges d’expérience : Partage d’expériences et de bonnes pratiques pour une compréhension approfondie du métier.

Matériels nécessaires pour la formation

Calculatrice standard, bloc note, stylo.

Moyens pédagogiques et techniques

• Cours théoriques interactifs : Des présentations détaillant les principes de l’indemnité d’éviction, les méthodes de calcul et les aspects juridiques.
• Simulation de négociations : Exercices de simulation pour développer les compétences en négociation d’indemnités d’éviction ;
• Études de cas juridiques : Analyse de cas réels impliquant des expulsions pour comprendre les implications légales ;
• Supports visuels : Utilisation de graphiques, d’exemples visuels et de modèles de calcul.

Suivi et modalité d’évaluation

Les participants seront évalués sur leur capacité à calculer et à négocier des indemnités d’éviction équitables et à comprendre les aspects juridiques liés à ces transactions et remise du certificat de réalisation.

Coût de la formation

• 480 € HT – 576 € TTC après durée de la formation
• Le prix de la formation ne comprend pas les frais de restauration ni d’hébergement.
• Nombre de participants maximum par formation : 15 personnes

Prise en charge possible (Agéfice, FIFPL, OPCO EP, FRANCE TRAVAIL …).

N° déclaration d’activité en préfecture : 11 75 45217 75

Modalités et délai d’accès

A réception du dossier complet (convention de stage, formulaire de demande d’inscription et règlement 40 % du montant de la formation) dans un délai de 2 jours à 4 semaines.

Actualisé en avril 2024.